Flip: Wrocław, Jęczmienna 27
40 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Jęczmienna 27 we Wrocławiu kupiono 11.02.2021 za 215 000 zł (5 443 zł/m²) i sprzedano 31.05.2022 za 449 000 zł (11 367 zł/m²), po 15,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 234 000 zł, czyli 108,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.02.2021, zł/m²
5 443
215 000 zł
Sprzedaż 31.05.2022, zł/m²
11 367
449 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 924
234 000 zł · 108,8%
Trzymanie
15,6 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,6 mies. (474 dni)
- Różnica cen brutto
- 234 000 zł
- ROI
- 108,8%
- ROI roczne
- 76,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,0%
- Ponad rynek
- +89,8 pp · 193 069 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
68 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 600kupno10 20012 500kupnosprzedaż13 70016 400sprzedażkupno 5 443 zł/m²sprzedaż 11 367 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →