Flip: Wrocław, Iwana Pawłowa 9
54 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Iwana Pawłowa 9 we Wrocławiu kupiono 23.08.2022 za 425 000 zł (7 873 zł/m²) i sprzedano 14.07.2023 za 665 000 zł (12 319 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 240 000 zł, czyli 56,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2022, zł/m²
7 873
425 000 zł
Sprzedaż 14.07.2023, zł/m²
12 319
665 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 446
240 000 zł · 56,5%
Trzymanie
10,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (325 dni)
- Różnica cen brutto
- 240 000 zł
- ROI
- 56,5%
- ROI roczne
- 65,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,9%
- Ponad rynek
- +43,6 pp · 185 073 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 200kupno10 30013 300kupnosprzedaż13 90016 400sprzedażkupno 7 873 zł/m²sprzedaż 12 319 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →