Odsprzedaż: Wrocław, Hugona Kołłątaja 27/28
36 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Hugona Kołłątaja 27/28 we Wrocławiu kupiono 15.05.2023 za 1 197 000 zł (32 975 zł/m²) i sprzedano 31.07.2025 za 880 000 zł (24 242 zł/m²), po 26,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -317 000 zł, czyli -26,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.05.2023, zł/m²
32 975
1 197 000 zł
Sprzedaż 31.07.2025, zł/m²
24 242
880 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-8 733
-317 000 zł · -26,5%
Trzymanie
26,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,5 mies. (808 dni)
- Różnica cen brutto
- -317 000 zł
- ROI
- -26,5%
- ROI roczne
- -13,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,6%
- Ponad rynek
- -41,1 pp · -492 393 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno10 50013 400kupnosprzedaż12 60016 300sprzedaż›kupno 32 975 zł/m² — poza skalą›sprzedaż 24 242 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →