Flip: Wrocław, Hugona Kołłątaja 23
63 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,2 m² pod adresem Hugona Kołłątaja 23 we Wrocławiu kupiono 21.03.2025 za 930 955 zł (14 726 zł/m²) i sprzedano 10.04.2026 za 970 000 zł (15 343 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 045 zł, czyli 4,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2025, zł/m²
14 726
930 955 zł
Sprzedaż 10.04.2026, zł/m²
15 343
970 000 zł
Różnica cen, zł/m²
618
39 045 zł · 4,2%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (385 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 045 zł
- ROI
- 4,2%
- ROI roczne
- 4,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,1%
- Ponad rynek
- -1,9 pp · -17 376 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 50012 500kupnosprzedaż12 50015 800sprzedażkupno 14 726 zł/m²sprzedaż 15 343 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →