Flip: Wrocław, Gwarna 19
75 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,5 m² pod adresem Gwarna 19 we Wrocławiu kupiono 13.05.2021 za 420 000 zł (5 638 zł/m²) i sprzedano 06.12.2021 za 510 000 zł (6 846 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 21,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.05.2021, zł/m²
5 638
420 000 zł
Sprzedaż 06.12.2021, zł/m²
6 846
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 208
90 000 zł · 21,4%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (207 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 21,4%
- ROI roczne
- 40,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +12,1 pp · 51 000 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 50012 500kupnosprzedaż12 50015 800sprzedażkupno 5 638 zł/m²sprzedaż 6 846 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →