Flip: Wrocław, Gwarna 11
37 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Gwarna 11 we Wrocławiu kupiono 19.10.2021 za 330 000 zł (8 919 zł/m²) i sprzedano 01.04.2022 za 430 000 zł (11 622 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 30,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2021, zł/m²
8 919
330 000 zł
Sprzedaż 01.04.2022, zł/m²
11 622
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 703
100 000 zł · 30,3%
Trzymanie
5,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (164 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 30,3%
- ROI roczne
- 80,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +29,2 pp · 96 322 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 50012 500kupnosprzedaż12 50015 800sprzedażkupno 8 919 zł/m²sprzedaż 11 622 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →