Odsprzedaż: Wrocław, Grabiszyńska 8
19 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,3 m² pod adresem Grabiszyńska 8 we Wrocławiu kupiono 06.04.2023 za 274 000 zł (14 204 zł/m²) i sprzedano 27.03.2025 za 360 000 zł (18 663 zł/m²), po 23,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 000 zł, czyli 31,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 06.04.2023, zł/m²
14 204
274 000 zł
Sprzedaż 27.03.2025, zł/m²
18 663
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 458
86 000 zł · 31,4%
Trzymanie
23,7 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,7 mies. (721 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 000 zł
- ROI
- 31,4%
- ROI roczne
- 14,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,0%
- Ponad rynek
- +15,4 pp · 42 186 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 13 200kupno10 30013 300kupnosprzedaż13 90016 400sprzedażkupno 14 204 zł/m²sprzedaż 18 663 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026360 → 360 tys. zł00,0%19 m²9,8 mies.parterdo weryfikacji