Odsprzedaż: Wrocław, Grabiszyńska 73
57 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,6 m² pod adresem Grabiszyńska 73 we Wrocławiu kupiono 16.06.2023 za 605 000 zł (10 697 zł/m²) i sprzedano 29.11.2025 za 720 000 zł (12 730 zł/m²), po 29,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 19,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.06.2023, zł/m²
10 697
605 000 zł
Sprzedaż 29.11.2025, zł/m²
12 730
720 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 033
115 000 zł · 19,0%
Trzymanie
29,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,5 mies. (897 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 19,0%
- ROI roczne
- 7,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,0%
- Ponad rynek
- +7,0 pp · 42 530 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
80 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 600kupno10 10012 300kupnosprzedaż14 00016 400sprzedażkupno 10 697 zł/m²sprzedaż 12 730 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →