Odsprzedaż: Wrocław, Grabiszyńska 19
20 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,3 m² pod adresem Grabiszyńska 19 we Wrocławiu kupiono 07.02.2022 za 270 000 zł (13 320 zł/m²) i sprzedano 09.05.2024 za 340 000 zł (16 774 zł/m²), po 27,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 25,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2022, zł/m²
13 320
270 000 zł
Sprzedaż 09.05.2024, zł/m²
16 774
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 453
70 000 zł · 25,9%
Trzymanie
27,0 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,0 mies. (822 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 25,9%
- ROI roczne
- 10,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 40,7%
- Ponad rynek
- -14,8 pp · -39 912 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 200kupno10 30013 300kupnosprzedaż13 90016 400sprzedażkupno 13 320 zł/m²sprzedaż 16 774 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →