Flip: Wrocław, Czysta 2
54 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,6 m² pod adresem Czysta 2 we Wrocławiu kupiono 20.04.2023 za 590 000 zł (11 018 zł/m²) i sprzedano 10.04.2024 za 871 000 zł (16 265 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 281 000 zł, czyli 47,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.04.2023, zł/m²
11 018
590 000 zł
Sprzedaż 10.04.2024, zł/m²
16 265
871 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 247
281 000 zł · 47,6%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (356 dni)
- Różnica cen brutto
- 281 000 zł
- ROI
- 47,6%
- ROI roczne
- 49,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,5%
- Ponad rynek
- +27,1 pp · 159 980 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 200kupno10 50013 200kupnosprzedaż13 60016 000sprzedażkupno 11 018 zł/m²sprzedaż 16 265 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →