Flip: Wrocław, Zgodna 2
63 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,1 m² pod adresem Zgodna 2 we Wrocławiu kupiono 13.12.2023 za 530 000 zł (8 399 zł/m²) i sprzedano 29.10.2024 za 610 000 zł (9 667 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 15,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2023, zł/m²
8 399
530 000 zł
Sprzedaż 29.10.2024, zł/m²
9 667
610 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 268
80 000 zł · 15,1%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (321 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 15,1%
- ROI roczne
- 17,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,7%
- Ponad rynek
- +2,4 pp · 12 574 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno8 20012 300kupnosprzedaż12 40015 200sprzedażkupno 8 399 zł/m²sprzedaż 9 667 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →