Flip: Wrocław, Zgodna 19
40 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem Zgodna 19 we Wrocławiu kupiono 08.09.2022 za 280 000 zł (6 948 zł/m²) i sprzedano 28.12.2023 za 369 000 zł (9 156 zł/m²), po 15,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 31,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.09.2022, zł/m²
6 948
280 000 zł
Sprzedaż 28.12.2023, zł/m²
9 156
369 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 208
89 000 zł · 31,8%
Trzymanie
15,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,6 mies. (476 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 31,8%
- ROI roczne
- 23,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +24,6 pp · 68 831 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno8 20012 300kupnosprzedaż12 10015 800sprzedażkupno 6 948 zł/m²sprzedaż 9 156 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →