Flip: Wrocław, Walońska 7
38 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Walońska 7 we Wrocławiu kupiono 02.08.2022 za 460 000 zł (12 096 zł/m²) i sprzedano 07.08.2023 za 585 000 zł (15 383 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 27,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2022, zł/m²
12 096
460 000 zł
Sprzedaż 07.08.2023, zł/m²
15 383
585 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 287
125 000 zł · 27,2%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (370 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 27,2%
- ROI roczne
- 26,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +18,7 pp · 86 136 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 800kupno8 70012 200kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 12 096 zł/m²sprzedaż 15 383 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →