Flip: Wrocław, Walońska 11
85 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 84,7 m² pod adresem Walońska 11 we Wrocławiu kupiono 07.12.2020 za 779 959 zł (9 207 zł/m²) i sprzedano 06.07.2021 za 1 050 000 zł (12 395 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 270 041 zł, czyli 34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2020, zł/m²
9 207
779 959 zł
Sprzedaż 06.07.2021, zł/m²
12 395
1 050 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 188
270 041 zł · 34,6%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (211 dni)
- Różnica cen brutto
- 270 041 zł
- ROI
- 34,6%
- ROI roczne
- 67,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +26,9 pp · 209 620 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 800kupno8 70012 200kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 9 207 zł/m²sprzedaż 12 395 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →