Flip: Wrocław, Stanisława Worcella 7
81 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 81,2 m² pod adresem Stanisława Worcella 7 we Wrocławiu kupiono 21.02.2024 za 600 000 zł (7 392 zł/m²) i sprzedano 31.01.2025 za 1 050 000 zł (12 936 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 450 000 zł, czyli 75,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2024, zł/m²
7 392
600 000 zł
Sprzedaż 31.01.2025, zł/m²
12 936
1 050 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 544
450 000 zł · 75,0%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (345 dni)
- Różnica cen brutto
- 450 000 zł
- ROI
- 75,0%
- ROI roczne
- 80,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +67,6 pp · 405 735 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno9 70013 400kupnosprzedaż12 40016 200sprzedażkupno 7 392 zł/m²sprzedaż 12 936 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.20261 050 → 1 027 tys. zł−23−2,2%81 m²15,9 mies.3 p.