Flip: Wrocław, Stanisława Worcella 17
57 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,7 m² pod adresem Stanisława Worcella 17 we Wrocławiu kupiono 23.08.2021 za 290 000 zł (5 119 zł/m²) i sprzedano 22.10.2021 za 510 000 zł (9 003 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 75,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.08.2021, zł/m²
5 119
290 000 zł
Sprzedaż 22.10.2021, zł/m²
9 003
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 884
220 000 zł · 75,9%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (60 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 000 zł
- ROI
- 75,9%
- ROI roczne
- 3 000,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +74,1 pp · 214 783 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 900kupno9 40012 800kupnosprzedaż12 40015 800sprzedaż‹kupno 5 119 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 003 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →