Flip: Wrocław, Stanisława Worcella 14
53 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,8 m² pod adresem Stanisława Worcella 14 we Wrocławiu kupiono 17.02.2022 za 345 000 zł (6 534 zł/m²) i sprzedano 01.12.2022 za 391 000 zł (7 405 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 13,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2022, zł/m²
6 534
345 000 zł
Sprzedaż 01.12.2022, zł/m²
7 405
391 000 zł
Różnica cen, zł/m²
871
46 000 zł · 13,3%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (287 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 13,3%
- ROI roczne
- 17,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +4,4 pp · 15 095 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno9 70013 400kupnosprzedaż12 40016 200sprzedażkupno 6 534 zł/m²sprzedaż 7 405 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →