Flip: Wrocław, Stanisława Więckowskiego 35
33 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,4 m² pod adresem Stanisława Więckowskiego 35 we Wrocławiu kupiono 16.01.2024 za 371 000 zł (11 121 zł/m²) i sprzedano 25.09.2024 za 487 500 zł (14 613 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 500 zł, czyli 31,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.01.2024, zł/m²
11 121
371 000 zł
Sprzedaż 25.09.2024, zł/m²
14 613
487 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 492
116 500 zł · 31,4%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (253 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 500 zł
- ROI
- 31,4%
- ROI roczne
- 48,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +21,3 pp · 79 127 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 900kupno8 10012 400kupnosprzedaż12 40015 800sprzedażkupno 11 121 zł/m²sprzedaż 14 613 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →