Odsprzedaż: Wrocław, Stanisława Więckowskiego 28
58 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,7 m² pod adresem Stanisława Więckowskiego 28 we Wrocławiu kupiono 09.09.2020 za 271 000 zł (4 697 zł/m²) i sprzedano 18.01.2024 za 390 000 zł (6 759 zł/m²), po 40,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 43,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.09.2020, zł/m²
4 697
271 000 zł
Sprzedaż 18.01.2024, zł/m²
6 759
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 062
119 000 zł · 43,9%
Trzymanie
40,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,3 mies. (1 226 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 43,9%
- ROI roczne
- 11,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 40,6%
- Ponad rynek
- +3,3 pp · 9 049 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno8 20012 300kupnosprzedaż12 10015 800sprzedaż‹kupno 4 697 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 759 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →