Flip: Wrocław, Stanisława Więckowskiego 27
37 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Stanisława Więckowskiego 27 we Wrocławiu kupiono 16.02.2022 za 317 000 zł (8 496 zł/m²) i sprzedano 20.01.2023 za 385 000 zł (10 319 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 21,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2022, zł/m²
8 496
317 000 zł
Sprzedaż 20.01.2023, zł/m²
10 319
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 823
68 000 zł · 21,5%
Trzymanie
11,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (338 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 21,5%
- ROI roczne
- 23,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +10,8 pp · 34 106 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno8 20012 300kupnosprzedaż12 10015 800sprzedażkupno 8 496 zł/m²sprzedaż 10 319 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →