Flip: Wrocław, Stanisława Więckowskiego 23
52 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,8 m² pod adresem Stanisława Więckowskiego 23 we Wrocławiu kupiono 09.11.2023 za 385 000 zł (7 428 zł/m²) i sprzedano 07.05.2025 za 560 000 zł (10 805 zł/m²), po 17,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 45,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.11.2023, zł/m²
7 428
385 000 zł
Sprzedaż 07.05.2025, zł/m²
10 805
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 376
175 000 zł · 45,5%
Trzymanie
17,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,9 mies. (545 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 45,5%
- ROI roczne
- 28,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,7%
- Ponad rynek
- +33,8 pp · 130 099 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno8 20012 300kupnosprzedaż12 10015 800sprzedażkupno 7 428 zł/m²sprzedaż 10 805 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →