Flip: Wrocław, Stanisława Więckowskiego 15
60 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,8 m² pod adresem Stanisława Więckowskiego 15 we Wrocławiu kupiono 14.04.2023 za 370 000 zł (6 191 zł/m²) i sprzedano 31.05.2023 za 445 000 zł (7 446 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 20,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.04.2023, zł/m²
6 191
370 000 zł
Sprzedaż 31.05.2023, zł/m²
7 446
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 255
75 000 zł · 20,3%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (47 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 20,3%
- ROI roczne
- 319,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +18,8 pp · 69 372 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno8 20012 300kupnosprzedaż12 10015 800sprzedażkupno 6 191 zł/m²sprzedaż 7 446 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →