Flip: Wrocław, Stanisława Małachowskiego 18
51 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Stanisława Małachowskiego 18 we Wrocławiu kupiono 07.12.2023 za 300 000 zł (5 859 zł/m²) i sprzedano 16.02.2024 za 480 000 zł (9 375 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2023, zł/m²
5 859
300 000 zł
Sprzedaż 16.02.2024, zł/m²
9 375
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 516
180 000 zł · 60,0%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 1 020,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +56,0 pp · 167 843 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 500kupno9 10011 800kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 5 859 zł/m²sprzedaż 9 375 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →