Flip: Wrocław, Stanisława Chudoby 7
38 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Stanisława Chudoby 7 we Wrocławiu kupiono 29.01.2021 za 200 000 zł (5 315 zł/m²) i sprzedano 30.06.2021 za 360 000 zł (9 567 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 80,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2021, zł/m²
5 315
200 000 zł
Sprzedaż 30.06.2021, zł/m²
9 567
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 252
160 000 zł · 80,0%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (152 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 80,0%
- ROI roczne
- 310,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +72,9 pp · 145 875 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno8 10012 500kupnosprzedaż11 30015 200sprzedaż‹kupno 5 315 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 567 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024445 → 630 tys. zł+185+41,6%63 m²21,7 mies.2 p.odsprzedaż
09.2024422 → 550 tys. zł+128+30,3%67 m²30,4 mies.3 p.odsprzedaż
08.2024390 → 484 tys. zł+94+24,1%37 m²26,6 mies.2 p.odsprzedaż