Flip: Wrocław, Stacha Świstackiego 25
34 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,2 m² pod adresem Stacha Świstackiego 25 we Wrocławiu kupiono 22.02.2021 za 330 000 zł (9 660 zł/m²) i sprzedano 01.02.2022 za 405 000 zł (11 856 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 22,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2021, zł/m²
9 660
330 000 zł
Sprzedaż 01.02.2022, zł/m²
11 856
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 196
75 000 zł · 22,7%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (344 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 22,7%
- ROI roczne
- 24,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,2%
- Ponad rynek
- +6,6 pp · 21 696 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno8 70012 300kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 9 660 zł/m²sprzedaż 11 856 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →