Odsprzedaż: Wrocław, Stacha Świstackiego 21
56 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,2 m² pod adresem Stacha Świstackiego 21 we Wrocławiu kupiono 27.07.2020 za 585 000 zł (10 407 zł/m²) i sprzedano 27.06.2022 za 610 000 zł (10 852 zł/m²), po 23,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 4,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.07.2020, zł/m²
10 407
585 000 zł
Sprzedaż 27.06.2022, zł/m²
10 852
610 000 zł
Różnica cen, zł/m²
445
25 000 zł · 4,3%
Trzymanie
23,0 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,0 mies. (700 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 4,3%
- ROI roczne
- 2,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,4%
- Ponad rynek
- -14,1 pp · -82 685 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno8 70012 300kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 10 407 zł/m²sprzedaż 10 852 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →