Flip: Wrocław, Stacha Świstackiego 19
47 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Stacha Świstackiego 19 we Wrocławiu kupiono 04.02.2021 za 550 000 zł (11 710 zł/m²) i sprzedano 09.11.2021 za 548 000 zł (11 667 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -2 000 zł, czyli -0,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.02.2021, zł/m²
11 710
550 000 zł
Sprzedaż 09.11.2021, zł/m²
11 667
548 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-43
-2 000 zł · -0,4%
Trzymanie
9,1 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (278 dni)
- Różnica cen brutto
- -2 000 zł
- ROI
- -0,4%
- ROI roczne
- -0,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,9%
- Ponad rynek
- -10,2 pp · -56 154 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno8 70012 300kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 11 710 zł/m²sprzedaż 11 667 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →