Flip: Wrocław, skwer Zygmunta Krasińskiego 34
55 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,1 m² pod adresem skwer Zygmunta Krasińskiego 34 we Wrocławiu kupiono 21.02.2025 za 500 000 zł (9 074 zł/m²) i sprzedano 14.07.2025 za 665 000 zł (12 069 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 33,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2025, zł/m²
9 074
500 000 zł
Sprzedaż 14.07.2025, zł/m²
12 069
665 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 995
165 000 zł · 33,0%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 33,0%
- ROI roczne
- 107,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,9%
- Ponad rynek
- +38,9 pp · 194 333 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno9 70013 400kupnosprzedaż12 40016 200sprzedażkupno 9 074 zł/m²sprzedaż 12 069 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →