Flip: Wrocław, skwer Zygmunta Krasińskiego 24
93 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 92,9 m² pod adresem skwer Zygmunta Krasińskiego 24 we Wrocławiu kupiono 03.11.2023 za 707 000 zł (7 614 zł/m²) i sprzedano 13.12.2023 za 850 000 zł (9 154 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 143 000 zł, czyli 20,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2023, zł/m²
7 614
707 000 zł
Sprzedaż 13.12.2023, zł/m²
9 154
850 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 540
143 000 zł · 20,2%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (40 dni)
- Różnica cen brutto
- 143 000 zł
- ROI
- 20,2%
- ROI roczne
- 437,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +16,7 pp · 118 069 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno10 20013 300kupnosprzedaż12 80017 500sprzedażkupno 7 614 zł/m²sprzedaż 9 154 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →