Flip: Wrocław, Rakowiecka 64
117 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 117,1 m² pod adresem Rakowiecka 64 we Wrocławiu kupiono 24.03.2022 za 1 100 000 zł (9 394 zł/m²) i sprzedano 07.07.2023 za 1 200 000 zł (10 248 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 9,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.03.2022, zł/m²
9 394
1 100 000 zł
Sprzedaż 07.07.2023, zł/m²
10 248
1 200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
854
100 000 zł · 9,1%
Trzymanie
15,4 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (470 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 9,1%
- ROI roczne
- 7,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,1%
- Ponad rynek
- -1,0 pp · -11 153 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Przedmieście Oławskie
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów na osiedlu Przedmieście Oławskie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno8 50012 400kupnosprzedaż12 40015 400sprzedażkupno 9 394 zł/m²sprzedaż 10 248 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →