Odsprzedaż: Wrocław, Podwale 79
58 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,4 m² pod adresem Podwale 79 we Wrocławiu kupiono 20.03.2023 za 800 000 zł (13 708 zł/m²) i sprzedano 05.11.2024 za 1 035 000 zł (17 735 zł/m²), po 19,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 235 000 zł, czyli 29,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.03.2023, zł/m²
13 708
800 000 zł
Sprzedaż 05.11.2024, zł/m²
17 735
1 035 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 027
235 000 zł · 29,4%
Trzymanie
19,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,6 mies. (596 dni)
- Różnica cen brutto
- 235 000 zł
- ROI
- 29,4%
- ROI roczne
- 17,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,2%
- Ponad rynek
- +11,2 pp · 89 422 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 200kupno10 40013 400kupnosprzedaż12 60016 900sprzedażkupno 13 708 zł/m²sprzedaż 17 735 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →