Odsprzedaż: Wrocław, Podwale 74
96 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 96,1 m² pod adresem Podwale 74 we Wrocławiu kupiono 21.12.2021 za 850 000 zł (8 846 zł/m²) i sprzedano 02.08.2024 za 1 770 000 zł (18 420 zł/m²), po 31,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 920 000 zł, czyli 108,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2021, zł/m²
8 846
850 000 zł
Sprzedaż 02.08.2024, zł/m²
18 420
1 770 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 574
920 000 zł · 108,2%
Trzymanie
31,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,4 mies. (955 dni)
- Różnica cen brutto
- 920 000 zł
- ROI
- 108,2%
- ROI roczne
- 32,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 46,2%
- Ponad rynek
- +62,0 pp · 527 016 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 100kupno10 50013 500kupnosprzedaż12 60017 000sprzedażkupno 8 846 zł/m²sprzedaż 18 420 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →