Flip: Wrocław, pl. Tadeusza Kościuszki 95
29 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,7 m² pod adresem pl. Tadeusza Kościuszki 95 we Wrocławiu kupiono 28.06.2023 za 348 000 zł (12 125 zł/m²) i sprzedano 31.08.2023 za 450 000 zł (15 679 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 29,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2023, zł/m²
12 125
348 000 zł
Sprzedaż 31.08.2023, zł/m²
15 679
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 554
102 000 zł · 29,3%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 29,3%
- ROI roczne
- 333,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +22,1 pp · 77 010 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 700kupno8 70012 100kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 12 125 zł/m²sprzedaż 15 679 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →