Odsprzedaż: Wrocław, pl. Tadeusza Kościuszki 72
61 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,1 m² pod adresem pl. Tadeusza Kościuszki 72 we Wrocławiu kupiono 28.07.2022 za 477 000 zł (7 811 zł/m²) i sprzedano 02.04.2026 za 720 000 zł (11 790 zł/m²), po 44,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 243 000 zł, czyli 50,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2022, zł/m²
7 811
477 000 zł
Sprzedaż 02.04.2026, zł/m²
11 790
720 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 979
243 000 zł · 50,9%
Trzymanie
44,2 mies.
piętro: 11 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,2 mies. (1 344 dni)
- Różnica cen brutto
- 243 000 zł
- ROI
- 50,9%
- ROI roczne
- 11,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 32,5%
- Ponad rynek
- +18,5 pp · 88 120 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno9 30012 100kupnosprzedaż12 40015 800sprzedażkupno 7 811 zł/m²sprzedaż 11 790 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →