Flip: Wrocław, pl. Tadeusza Kościuszki 194
59 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,7 m² pod adresem pl. Tadeusza Kościuszki 194 we Wrocławiu kupiono 28.04.2021 za 340 000 zł (5 797 zł/m²) i sprzedano 29.07.2021 za 420 000 zł (7 161 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 23,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.04.2021, zł/m²
5 797
340 000 zł
Sprzedaż 29.07.2021, zł/m²
7 161
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 364
80 000 zł · 23,5%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 23,5%
- ROI roczne
- 131,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +18,8 pp · 63 812 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 000mediana 14 400kupno8 10012 300kupnosprzedaż11 30015 200sprzedażkupno 5 797 zł/m²sprzedaż 7 161 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →