Flip: Wrocław, pl. Tadeusza Kościuszki 178
51 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem pl. Tadeusza Kościuszki 178 we Wrocławiu kupiono 20.01.2022 za 335 000 zł (6 556 zł/m²) i sprzedano 03.12.2022 za 350 000 zł (6 849 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 4,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2022, zł/m²
6 556
335 000 zł
Sprzedaż 03.12.2022, zł/m²
6 849
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
294
15 000 zł · 4,5%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (317 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 4,5%
- ROI roczne
- 5,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,2%
- Ponad rynek
- -9,7 pp · -32 551 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 400kupno8 10012 300kupnosprzedaż11 30015 200sprzedażkupno 6 556 zł/m²sprzedaż 6 849 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022298 → 335 tys. zł+37+12,4%51 m²10,4 mies.2 p.