Odsprzedaż: Wrocław, pl. Tadeusza Kościuszki 170
64 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,4 m² pod adresem pl. Tadeusza Kościuszki 170 we Wrocławiu kupiono 27.11.2020 za 485 000 zł (7 529 zł/m²) i sprzedano 27.09.2024 za 600 000 zł (9 314 zł/m²), po 46,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 23,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 60,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2020, zł/m²
7 529
485 000 zł
Sprzedaż 27.09.2024, zł/m²
9 314
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 785
115 000 zł · 23,7%
Trzymanie
46,0 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,0 mies. (1 400 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 23,7%
- ROI roczne
- 5,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 60,8%
- Ponad rynek
- -37,0 pp · -179 650 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno8 20012 300kupnosprzedaż12 10015 800sprzedażkupno 7 529 zł/m²sprzedaż 9 314 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →