Flip: Wrocław, pl. Tadeusza Kościuszki 160
51 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem pl. Tadeusza Kościuszki 160 we Wrocławiu kupiono 30.09.2020 za 253 300 zł (4 995 zł/m²) i sprzedano 11.06.2021 za 397 000 zł (7 829 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 143 700 zł, czyli 56,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2020, zł/m²
4 995
253 300 zł
Sprzedaż 11.06.2021, zł/m²
7 829
397 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 834
143 700 zł · 56,7%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (254 dni)
- Różnica cen brutto
- 143 700 zł
- ROI
- 56,7%
- ROI roczne
- 90,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +50,6 pp · 128 166 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno8 20012 300kupnosprzedaż12 10015 800sprzedaż‹kupno 4 995 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 829 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →