Odsprzedaż: Wrocław, pl. Tadeusza Kościuszki 147
52 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem pl. Tadeusza Kościuszki 147 we Wrocławiu kupiono 02.09.2022 za 480 000 zł (9 192 zł/m²) i sprzedano 09.08.2024 za 615 000 zł (11 777 zł/m²), po 23,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 28,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.09.2022, zł/m²
9 192
480 000 zł
Sprzedaż 09.08.2024, zł/m²
11 777
615 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 585
135 000 zł · 28,1%
Trzymanie
23,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,2 mies. (707 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 28,1%
- ROI roczne
- 13,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,1%
- Ponad rynek
- +7,0 pp · 33 603 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno8 20012 300kupnosprzedaż12 10015 800sprzedażkupno 9 192 zł/m²sprzedaż 11 777 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →