Flip: Wrocław, pl. Tadeusza Kościuszki 145
56 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,0 m² pod adresem pl. Tadeusza Kościuszki 145 we Wrocławiu kupiono 17.11.2020 za 350 000 zł (6 254 zł/m²) i sprzedano 14.07.2021 za 499 000 zł (8 917 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 000 zł, czyli 42,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.11.2020, zł/m²
6 254
350 000 zł
Sprzedaż 14.07.2021, zł/m²
8 917
499 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 663
149 000 zł · 42,6%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (239 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 000 zł
- ROI
- 42,6%
- ROI roczne
- 71,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +33,5 pp · 117 388 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno8 20012 300kupnosprzedaż12 10015 800sprzedażkupno 6 254 zł/m²sprzedaż 8 917 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →