Odsprzedaż: Wrocław, pl. Tadeusza Kościuszki 142e
38 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem pl. Tadeusza Kościuszki 142e we Wrocławiu kupiono 24.06.2022 za 515 000 zł (13 563 zł/m²) i sprzedano 23.05.2025 za 640 000 zł (16 855 zł/m²), po 35,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 24,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2022, zł/m²
13 563
515 000 zł
Sprzedaż 23.05.2025, zł/m²
16 855
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 292
125 000 zł · 24,3%
Trzymanie
35,0 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,0 mies. (1 064 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 24,3%
- ROI roczne
- 7,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,6%
- Ponad rynek
- -1,3 pp · -6 885 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 900kupno8 90012 300kupnosprzedaż12 40015 600sprzedażkupno 13 563 zł/m²sprzedaż 16 855 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →