Flip: Wrocław, pl. Tadeusza Kościuszki 133
16 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 16,5 m² pod adresem pl. Tadeusza Kościuszki 133 we Wrocławiu kupiono 14.07.2023 za 285 000 zł (17 294 zł/m²) i sprzedano 05.09.2024 za 338 000 zł (20 510 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 18,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2023, zł/m²
17 294
285 000 zł
Sprzedaż 05.09.2024, zł/m²
20 510
338 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 216
53 000 zł · 18,6%
Trzymanie
13,8 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (419 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 18,6%
- ROI roczne
- 16,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,3%
- Ponad rynek
- -0,7 pp · -2 002 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 13 400kupno8 70012 300kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 17 294 zł/m²sprzedaż 20 510 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →