Flip: Wrocław, pl. Tadeusza Kościuszki 120
28 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,4 m² pod adresem pl. Tadeusza Kościuszki 120 we Wrocławiu kupiono 13.06.2022 za 347 811 zł (12 260 zł/m²) i sprzedano 18.07.2023 za 528 000 zł (18 611 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 189 zł, czyli 51,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (400 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 189 zł
- ROI
- 51,8%
- ROI roczne
- 46,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →