Odsprzedaż: Wrocław, pl. Tadeusza Kościuszki 116
31 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,4 m² pod adresem pl. Tadeusza Kościuszki 116 we Wrocławiu kupiono 10.02.2024 za 496 000 zł (15 786 zł/m²) i sprzedano 15.05.2026 za 537 000 zł (17 091 zł/m²), po 27,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 8,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.02.2024, zł/m²
15 786
496 000 zł
Sprzedaż 15.05.2026, zł/m²
17 091
537 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 305
41 000 zł · 8,3%
Trzymanie
27,1 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,1 mies. (825 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 000 zł
- ROI
- 8,3%
- ROI roczne
- 3,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,4%
- Ponad rynek
- -3,1 pp · -15 286 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 900kupno8 90012 300kupnosprzedaż12 40015 600sprzedażkupno 15 786 zł/m²sprzedaż 17 091 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023430 → 480 tys. zł+50+11,8%41 m²11,5 mies.1 p.
09.2022698 → 698 tys. zł00,0%72 m²2,3 mies.4 p.do weryfikacji