Flip: Wrocław, pl. Tadeusza Kościuszki 114
46 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem pl. Tadeusza Kościuszki 114 we Wrocławiu kupiono 07.06.2023 za 300 000 zł (6 494 zł/m²) i sprzedano 28.11.2024 za 560 000 zł (12 121 zł/m²), po 17,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 000 zł, czyli 86,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2023, zł/m²
6 494
300 000 zł
Sprzedaż 28.11.2024, zł/m²
12 121
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 628
260 000 zł · 86,7%
Trzymanie
17,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,7 mies. (540 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 000 zł
- ROI
- 86,7%
- ROI roczne
- 52,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,1%
- Ponad rynek
- +68,6 pp · 205 744 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 700kupno8 70012 100kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 6 494 zł/m²sprzedaż 12 121 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →