Flip: Wrocław, pl. Tadeusza Kościuszki 106
34 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,6 m² pod adresem pl. Tadeusza Kościuszki 106 we Wrocławiu kupiono 29.01.2021 za 255 000 zł (7 587 zł/m²) i sprzedano 30.06.2021 za 370 000 zł (11 009 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 45,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2021, zł/m²
7 587
255 000 zł
Sprzedaż 30.06.2021, zł/m²
11 009
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 422
115 000 zł · 45,1%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (152 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 45,1%
- ROI roczne
- 144,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +38,0 pp · 96 991 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 700kupno8 70012 100kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 7 587 zł/m²sprzedaż 11 009 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →