Flip: Wrocław, Na Grobli 16a
24 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,1 m² pod adresem Na Grobli 16a we Wrocławiu kupiono 30.08.2023 za 378 000 zł (15 685 zł/m²) i sprzedano 08.02.2024 za 423 000 zł (17 552 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 11,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2023, zł/m²
15 685
378 000 zł
Sprzedaż 08.02.2024, zł/m²
17 552
423 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 867
45 000 zł · 11,9%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 11,9%
- ROI roczne
- 28,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +5,0 pp · 19 049 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 12 600kupno7 70011 600kupnosprzedaż10 10014 800sprzedażkupno 15 685 zł/m²sprzedaż 17 552 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →