Flip: Wrocław, Miernicza 6
108 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 108,4 m² pod adresem Miernicza 6 we Wrocławiu kupiono 16.09.2021 za 620 000 zł (5 719 zł/m²) i sprzedano 28.06.2022 za 810 000 zł (7 471 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 30,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2021, zł/m²
5 719
620 000 zł
Sprzedaż 28.06.2022, zł/m²
7 471
810 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 752
190 000 zł · 30,7%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (285 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 30,7%
- ROI roczne
- 40,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +21,4 pp · 132 626 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 000mediana 13 900kupno8 70012 200kupnosprzedaż12 40015 500sprzedażkupno 5 719 zł/m²sprzedaż 7 471 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →