Flip: Wrocław, Miernicza 28
46 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Miernicza 28 we Wrocławiu kupiono 14.06.2022 za 320 000 zł (6 917 zł/m²) i sprzedano 10.01.2023 za 510 000 zł (11 025 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 59,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2022, zł/m²
6 917
320 000 zł
Sprzedaż 10.01.2023, zł/m²
11 025
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 107
190 000 zł · 59,4%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (210 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 59,4%
- ROI roczne
- 124,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +52,2 pp · 166 968 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 900kupno8 90012 300kupnosprzedaż12 40015 600sprzedażkupno 6 917 zł/m²sprzedaż 11 025 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →