Flip: Wrocław, Krakowska 88cd

69 m² · 08.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 69,2 m² pod adresem Krakowska 88cd we Wrocławiu kupiono 25.03.2020 za 505 432 zł (7 300 zł/m²) i sprzedano 12.08.2021 za 505 000 zł (7 293 zł/m²), po 16,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to -432 zł, czyli -0,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 25.03.2020, zł/m²

7 300

505 432 zł

Sprzedaż 12.08.2021, zł/m²

7 293

505 000 zł

Różnica cen, zł/m²

-6

-432 zł · -0,1%

Trzymanie

16,6 mies.

piętro: 3 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 16,6 mies. (505 dni)
Różnica cen brutto: -432 zł
ROI: -0,1%
ROI roczne: -0,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Przedmieście Oławskie

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

27 flipów na osiedlu Przedmieście Oławskie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno8 50012 400kupnosprzedaż12 40015 400sprzedażkupno 7 300 zł/m²sprzedaż 7 293 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Krakowska 88cd i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2022336 → 540 tys. zł+204+60,9%35 m²24,7 mies.1 p.odsprzedaż